Al realizar cualquier convenio, ya sea el traspaso de alguna propiedad, venta de algún inmueble o un trabajador, los contratos serán esenciales. Equipo Gestor es lo más recomendado en ese momento evitar la existencia de errores a la hora de la producción o emisión del mismo.

Para ello, se deben conocer la gran mayoría de los contratos tanto laborales como comerciales para estar preparados en todo momento para cualquier situación presentada. En el siguiente artículo se hablará acerca de todos los contratos existentes y en qué consisten cada uno.

Contrato Arras

Este tipo de contratos se hacen cuando se debe formalizar un acuerdo privado entre ambas partes, es decir, comprador y vendedor, para de esa manera formalizar la compraventa.

En dicho documento quedará reflejado el compromiso acordado entre los responsables para asegurar la transacción de compraventa futura de dicha propiedad.

Entre las condiciones establecidas en el contrato de arras, está que el comprador puede reservar su derecho de compra a cambio de una cantidad de dinero estipulada por el precio de la propiedad.

Y en cuanto al vendedor, debe comprometerse a entregar la propiedad en las condiciones reflejadas en el contrato para evitar la existencia de algún tipo de incidente.

El contrato de arras es para establecer las condiciones en las que se realizará dicha transacción y quede constatado legalmente los acuerdos y compromisos adquiridos entre ambas partes.

Contrato de compraventa

Normalmente, los contratos de compraventa deben ser efectuados por un equipo de gestores, existe una pequeña categoría y se debe conocer en qué momento se debe emplear cada uno.

Por lo general, se efectúan cuando el vendedor adquiere el compromiso de entregar una mercancía al comprador por una cantidad de dinero establecida. Existen varios tipos de contratos de compraventa como lo son el consensual, bilateral, oneroso, traslativo o de objeto.

El consensual se ejecuta cuando entre comprador y vendedor existe un acuerdo mutuo y está permitido hacer el contrato con libertad. El bilateral es cuando ambas partes deben cumplir con ciertas obligaciones de igual manera.

Los contratos onerosos se dan cuando se debe pagar un tipo de prestaciones para hacer la redacción y emisión del documento. Los traslativos son para realizar los trámites necesarios del dominio de una propiedad, sea mueble o inmueble.

Los de objeto solo se deben hacer para contratos de muebles, derechos reales o crédito, en ningún momento durante el tipo de documento puede ser para tramitar o comprometer dinero y servicios.

Contrato de Arrendamiento

Se deben hacer cuando se llega a un acuerdo entre el arrendador y el arrendatario en el que se establece la prestación del bien con el compromiso del pago de una renta fija.

En cuanto a los arrendamientos comerciales, pasa de la misma manera, la diferencia radica en que el arrendador cede por completo el inmueble a otra, y el arrendatario debe comprometerse a pagar una cuota mensual.

Esto es solo por un tiempo determinado para ofrecer la facilidad al arrendatario de hacer sus actividades económicas.